1998〜2008年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
千葉県
49.9万円/㎡
前年比+14.7%
習志野市
44.5万円/㎡
前年比+10.1%
ヴェルデコア新習志野
千葉県習志野市秋津三丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
4,709万円
58.4万円/㎡
3,501
4,306
5,111
5,917
AI査定結果
推定相場価格
4,709万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜5,111万円
53.4万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェルデコア新習志野
5,280万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は56.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,990万円 | 61.8万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 61.8万円 | 14階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,180万円 | 64.1万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 4,180万円 | 59.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 5,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 4,280万円 | 60.6万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 63.4万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,280万円 | 53.1万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 6,980万円 | 68.5万円 | 14階 | 101.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,490万円 | 53.9万円 | 4階 | 101.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 52.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 54.9万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 57.7万円 | 4階 | 101.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,450万円 | 51.9万円 | 8階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 3,440万円 | 48.7万円 | 12階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 3,890万円 | 48.2万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 4,150万円 | 51.4万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/27 | 4,280万円 | 53.1万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 4,500万円 | 55.8万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/24 | 4,700万円 | 54.7万円 | 8階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/02 | 4,300万円 | 53.3万円 | 10階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,500万円 | 64.1万円 | 8階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 5,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 3,200万円 | 45.3万円 | 10階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 3,380万円 | 47.8万円 | 10階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/15 | 4,290万円 | 50.0万円 | 8階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 2,740万円 | 38.8万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/25 | 2,890万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅7分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 3,998万円 | 52.6万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2023/08/27 | リーデンススクエア津田沼 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅2分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.83㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/16 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.7%上昇、習志野市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は習志野市の平均と比較して47.2%割高です。
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